1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市東区
14.0万円/㎡
前年比-50.5%
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ダイアパレス北18条
北海道札幌市東区北十八条東三丁目
/ 北１８条駅 徒歩9分
1983年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 52.25㎡の場合
相場
744万円
14.2万円/㎡
297
595
893
1,191
AI査定結果
推定相場価格
744万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
595万円〜893万円
11.4万円/㎡〜17.1万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス北18条
730万円（14.0万円/㎡）/ 1階 / 52.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は24.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 730万円 | 14.0万円 | 1階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,790万円 | 27.7万円 | 5階 | 64.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/28 | 1,790万円 | 27.7万円 | 1階 | 64.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 1,790万円 | 30.7万円 | 5階 | 58.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/17 | 1,180万円 | 20.3万円 | 1階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 1,290万円 | 22.1万円 | 1階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 950万円 | 16.3万円 | 5階 | 58.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/17 | 1,390万円 | 23.9万円 | 1階 | 58.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/11 | 1,450万円 | 24.9万円 | 1階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,490万円 | 28.5万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,480万円 | 28.3万円 | 2階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/12 | 980万円 | 16.8万円 | 1階 | 58.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 1,399万円 | 26.8万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,499万円 | 28.7万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/10 | 1,599万円 | 30.6万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 1,699万円 | 32.5万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は12.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ダイアパレス北18条 札幌市東区北十八条東三丁目 | 北１８条駅9分 | 730万円 | 14.0万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/20 | エバーグリーン41条 札幌市東区北四十一条東四丁目 | 麻生駅14分 | 680万円 | 10.5万円 | 64.83㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/24 | リトル札幌 札幌市東区北三十一条東一丁目 | 北３４条駅10分 | 650万円 | 12.3万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/21 | 北弐十条マンションA棟 札幌市東区北二十条東一丁目 | 北１８条駅10分 | 950万円 | 17.0万円 | 56.02㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/22 | エメラルドグリーン美香保公園 札幌市東区北二十二条東六丁目 | 元町駅16分 | 750万円 | 12.1万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/01 | ロジェ北16条 札幌市東区北十六条東三丁目 | 東区役所前駅9分 | 650万円 | 12.1万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/04 | セザール美香保 札幌市東区北十七条東八丁目 | 東区役所前駅8分 | 650万円 | 10.8万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/14 | メゾンドルチェ北10条 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅10分 | 999万円 | 15.4万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市東区では50.5%下落しています。